३१ आँक्टोबरपर्यंत विकासक भरणार मुद्रांक शुल्क
मुंबई : राज्य सरकारने मुद्रांक शुल्कात सवलत दिल्यानंतर आता विकासकांनीसुध्दा गृह खरेदीदारांनी उर्वरित मुद्रांक शुल्क माफ करण्याचा निर्णय घेण्यास सुरूवात केली आहे. नरेडकोच्या पश्चिम विभागातील सदस्य असलेल्या विकासकांनी तशी घोषणा केली असून उर्वरित विकासकही याच धोरणाचा स्वीकार करण्याच्या मार्गावर आहेत. त्यामुळे घरांच्या किंमती पाच ते सात टक्क्यांनी कमी होणार आहेत.
कोरोनामुळे ढेपाळलेल्या गृह खरेदीला चालना देण्यासाठी राज्य सरकारने मुद्रांक शुल्कात डिसेंबर अखेरीपर्यंत तीन टक्के तर जानेवारी ते मार्च, २०२१ या कालावधीत दोन टक्के सवलत देण्याची घोषणा केली आहे. मुंबई वगळता उर्वरित महाराष्ट्रातील पालिका आणि नगरपालिका हद्दीमध्ये घरांच्या खरेदीवर आकारला जाणारा एक टक्के अधिभारही आता रद्द झाला आहे. तर, मेट्रो सेस मार्च, २०२० मध्येच रद्द करण्यात आला होता. त्यामुळे ग्रामिण भागापासून महानगरांपर्यंतच्या घरांच्या खरेदी विक्रीसाठी आकारला जाणारा पाच ते सात टक्के मुद्रांक शुल्काची रक्कम दोन टक्क्यांपर्यंत कमी झाली आहे. सरकारने सवलत दिल्यानंतर घरांच्या किंमती कमी करण्यासाठी हा शिल्लक दोन टक्के मुद्रांक शुल्काचा भार ग्राहकांच्या माथ्यावर न टाकण्याचा निर्णय नरेडकोने घेतला आहे. पुढील दोन महिन्यांसाठी हे शुल्क विकासकांकडून अदा केले जाणार आहे. सध्या राज्यातील सुमारे एक हजार गृहप्रकल्पांमध्ये तशी सवलत दिली जात असल्याचे नरेडकोच्यावतीने सांगण्यात आले.
घराची किंमत जर ७५ लाख असेल तर त्यावर साडे चार ते सव्वा पाच लाख रुपये मुद्रांक शुल्काची आकारणी होत होती. परंतु, सरकार आणि विकासकांनी दिलेल्या सवलतीमुळे ही रक्कम आता ग्राहकांना आपल्या खिशातून भरावी लागणार नाही. त्यामुळे घरांच्या किंमती पाच ते सात टक्क्यांनी कमी झाल्या आहेत. सरकार आणि विकासकांनी घेतलेल्या या निर्णयामुळे गृह खरेदीला मोठ्या प्रमाणात चालना मिळेल असा विश्वास पश्चिम विभागाचे अध्यक्ष राजन बांदेलकर यांनी व्यक्त केला आहे. बांधकाम व्यवसाय हा देशातील दुस-या क्रमांकाचे रोजगार निर्माण करणारे क्षेत्र आहे. गृह खरेदीला चालना मिळाल्यास त्यावर अवलंबून असलेल्या २६९ पूरक व्यवसायांचे अर्थचक्रसुध्दा सुरू होईल अशी आशा नरेडकोच्या अशोक मोहनानी यांनी व्यक्त केली आहे.