नागपुरात सीताबर्डी, सिव्हिल लाइन्स, बजाजनगरची जमीन झाली महाग

नवीन रेडीरेकनर दरांचा आता दिसेल परिणाम : बेसा, शंकरपूर, जामठा, इसासनीसारख्या भागातही जमीन खरेदी महाग

लोकमत न्यूज नेटवर्क
नागपूर : रेडीरेकनरच्या (जमिनीची सरकारी किंमत) नवीन दरांनुसार, सीताबर्डीची जमीन नागपुरात सर्वात महाग आहे. आता आउटर भागातील जमिनीचे दर रामदासपेठ, धंतोली, लक्ष्मीनगरसारख्या भागांशी स्पर्धा करताना दिसत आहेत. शहराच्या हद्दीजवळ असलेल्या बेसा, शंकरपूर, जामठा, इसासनीसारख्या भागात जमीन खरेदी करणे आता महाग झाले आहे. दाभा आणि शंकरपूरमधील जमिनीचा दर सदरसारख्या जुन्या भागासारखा किंवा त्याहूनही जास्त झाला आहे. सन २०१७नंतर पुढील पाच वर्षासाठी राज्य सरकारने या दरात कोणताही बदल केला नव्हता. 

शेवटचा बदल २०२२ मध्ये झाला होता. आता तीन वर्षानंतर, ३१ मार्च रोजी पुन्हा एकदा रेडिरेकनर दर वाढविण्यात आला. हा दर १ एप्रिलपासून लागू झाला. आता हा दर रजिस्ट्रीच्या मुद्रांक शुल्कासाठी वैध असेल.

शहराच्या हद्दीत ४.२३ टक्के आणि नागपूर महानगर नियोजन विकास प्राधिकरण (एनएमआरडीए) क्षेत्रात ६.६० टक्के वाढ झाली. एनएमआरडीएच्या (शहराच्या बाहेरील भाग) जमिनीच्या दरात शहरापेक्षा जास्त वाढ झाली आहे. आता बेसा, जामठा, कापसी खुर्द, दाभा, बाबुलखेडा, मानेवाडा हुडकेश्वर, जयताळा येथील भूखंडांच्या नोंदणीसाठी जास्त मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल.

मुद्रांक शुल्क संकलन जिल्ह्यात मात्र अपूर्ण
राज्याने मुद्रांक शुल्क वसुलीचे निर्धारित उद्दिष्ट साध्य केले. राज्यात ५५ हजार कोटी रुपयांचे उद्दिष्ट देण्यात आले होते. हे उद्दिष्ट ६२ हजार कोटींवर गेल्याची माहिती आहे. परंतु, नागपूर जिल्ह्यात उद्दिष्ट पूर्ण झाले नाही. नागपूर जिल्ह्यात जमिनीची खरेदी आणि विक्री सरकारच्या विचारसरणीनुसार होऊ शकली नाही, हे सोपे आहे. सरकारने शहरासाठी १,८०० कोटी रुपये महसूल प्राप्तीचे लक्ष्य दिले होते. ते १,६५१ कोटी रुपयांवर पोहोचले. दुसरीकडे, ग्रामीण भागात ५७५ कोटी रुपयांचे उद्दिष्ट होते. ते २४ टक्के साध्य होऊ शकले.