शहरं
Join us  
Trending Stories
1
IPL Auction 2025: ७२ खेळाडूंना मिळाला खरेदीदार, ४६७ कोटींची उलाढाल! कोणता खेळाडू कुठल्या संघात? पाहा यादी
2
लाडक्या बहिणींना मिळणाऱ्या ₹1500 चे लवकरच ₹2100 होणार, मुख्यमंत्री शिंदेंची मोठी घोषणा!
3
IPL Auction 2025: डेव्हिड वॉर्नर ते पियुष चावला... 'हे' खेळाडू राहिले UNSOLD! सर्वच संघांनी फिरवली पाठ
4
IPL Auction 2025: पहिल्या दिवसात ७२ खेळाडूंची विक्री, पाहा कोण ठरले Top 10 महागडे शिलेदार
5
TATA IPL Auction 2025 Live: ७२ खेळाडूंचं 'शॉपिंग'; ४६७.९५ कोटींची बोली... पहिल्या दिवशी भारतीय खेळाडूंचा बोलबाला
6
महाराष्ट्र विधानसभा निवडणुकीच्या मैदानात उतरल्या होत्या 363 महिला, किती जिंकल्या? असा राहिला महायुतीचा स्ट्राइक रेट
7
"प्रिय बंधु-भगिनींनो... सप्रेम नमस्कार..."! देवेंद्र फडणवीस यांचं जनतेला पत्र; सांगितले विजयाचे 4 'खरे शिल्पकार'
8
IPL Auction 2025 : RR च्या नाकावर टिच्चून MI नं खेळला मोठा डाव; ६२ धावांच्या 'त्या' इनिंगमुळे हा खेळाडू रात्रीत 'करोडपती'
9
IPL Auction 2025: तब्बल ५ तासांनी Mumbai Indians ने विकत घेतला पहिला खेळाडू, १२.५० कोटींना कोण आलं संघात?
10
'ज्यांनी मला त्रास दिला ते सगळे साफ झाले', अशोक चव्हाणांची थोरात-देशमुखांवर बोचरी टीका
11
IPL Auction 2025: मुंबई इंडियन्सने सोडलेला जोफ्रा आर्चर अखेर राजस्थान रॉयल्समध्ये गेला, किती मिळाली किंमत?
12
शिवसेना मुख्यमंत्री पदावर अडीच वर्षासाठी दावा करणार? केसरकर स्पष्टच बोलले...!
13
'तरुण नेतृत्व उभारणार, घरी बसणार नाही', पराभवानंतर शरद पवार नव्या जोमाने कामाला लागले
14
"सर्वेक्षण करा, जी ज्याची जागा असेल त्याला देऊन टाका..."; संभल जामा मशीद प्रकरणावर काय म्हणाले राकेश टिकैत?
15
IPL Auction 2025 : MI नं दिला नाही भाव; Ishan Kishan साठी काव्या मारन यांनी लावली एवढ्या कोटींची बोली
16
IPL Auction 2025 : बिग सरप्राइज! SRK च्या KKR नं रिलीज केलेल्या खेळाडूसाठी मोजली मोठी किंमत, अनेकांच्या भुवया उंचावणारी बोली
17
IPL Auction 2025: 'अनुभवी' अश्विनसाठी दोन जुने संघ भिडले, अखेर CSK ने RR ला दिली मात, कितीला विकत घेतलं?
18
IPL Auction 2025: Gujarat Titans ची शांतीत क्रांती! ३ मॅचविनर खेळाडूंना 'गपचूप' घेतलं ताफ्यात, पाहा कोण?
19
"योगी आदित्यनाथांच्या 'त्या' घोषणेमुळे...";'बटेंगे तो कटेंगे'वर शरद पवारांचे महत्त्वाचे विधान

‘हार्डशिप कम्पाउंडिंग’ची नियमावली कधी?

By लोकमत न्यूज नेटवर्क | Published: July 21, 2017 1:25 AM

बांधकाम व्यावसायिकांचा सवाल

लोकमत न्यूज नेटवर्कअकोला: मनपा क्षेत्रातील बांधकाम व्यावसायिकांना इमारतीच्या ‘साइड, बॅक मार्जीन’मध्ये दिलासा देण्यासाठी महापालिका आयुक्त अजय लहाने यांनी नवीन नियमावली तयार करण्याचे काम हाती घेतले होते. बांधकाम व्यवसायात अग्रणी असणाऱ्या बांधकाम व्यावसायिकांच्या सूचनांचाही नियमावलीसाठी विचार केला जाणार होता. यासंदर्भात शासनस्तरावरदेखील हालचाली सुरू होत्या. असे असताना ही नियमावली रखडल्यामुळे बांधकाम व्यावसायिक त्रस्त झाले आहेत. राज्यातील ‘ड’ वर्ग महापालिकांसाठी राज्य शासनाने सुधारित ‘डीसीआर’(विकास नियंत्रण नियमावली) लागू केला. त्यापूर्वी इमारतीचे बांधकाम १ चटई निर्देशांक (एफएसआय) मंजूर होता. आता १.१ इतका वाढविण्यात आला आहे. तसेच प्रीमियम भरून ०.३ इतका एफएसआय मिळविता येईल. याव्यतिरिक्त नऊ मीटरपेक्षा जास्त रुंद रस्त्याचे निकष लक्षात घेता ‘टीडीआर’ विकत घेता येणार आहे. अर्थात या सर्व बाबी ध्यानात घेतल्यास इमारतीच्या बांधकामासाठी जवळपास पावणेदोनपर्यंतचा ‘एफएसआय’ उपलब्ध होईल. रस्त्याची रुंदी नऊ मीटर किंवा त्यापेक्षाही जास्त असल्यास तेवढ्या प्रमाणात अतिरिक्त ‘एफएसआय’ प्राप्त करता येईल. बहुतांश बांधकाम व्यावसायिकांनी इमारती उभारताना फ्र न्ट मार्जीन (मुख्य रस्त्यालगत इमारतीचा दर्शनी भाग), साइड मार्जीन तसेच बॅक मार्जीन (इमारतीच्या मागील सर्व्हिस लाइनकडील भाग)कडे दुर्लक्ष केल्याचे चित्र आहे. पहिला मजला वगळल्यास दुसऱ्या मजल्यापासून साइड व बॅक मार्जीनचा मनमानीरीत्या वापर केला आहे. यामुळे विकास कामे करताना मनपा प्रशासनाला विविध अडचणींचा सामना करावा लागतो. अशा इमारतींवर कारवाई न करता त्यावर तोडगा काढण्याची विनंती बांधकाम व्यावसायिकांनी महापौर विजय अग्रवाल यांच्याकडे लावून धरली असता नांदेड, पुणे, पिंपरी-चिंचवड मनपाच्या धर्तीवर हार्डशिप अ‍ॅण्ड कम्पाउंडिंगची नियमावली लागू करून त्याचे दर निश्चित करण्यावर प्रशासनाने सहमती दर्शविली होती. त्या पृष्ठभूमीवर नगररचना विभागाच्या अधिकाऱ्यांच्या मदतीने नवीन नियमावली तयार करण्याचे काम प्रशासनाने सुरू केले होते; परंतु यादरम्यान शासनस्तरावर राज्यातील सर्वच महापालिकांसाठी ही नियमावली तयार करण्याच्या हालचाली सुरू झाल्यामुळे मनपाच्या स्तरावरील नियमावली तयार करण्याचे काम ठप्प झाले. शासनाच्या नियमावलीची प्रतीक्षा!अनधिकृत बांधकामाची परिस्थिती राज्यात सर्वत्र सारखीच आहे. राज्य सरकारने चटई क्षेत्र निर्देशांक (एफएसआय)मध्ये वाढ केल्यानंतर राज्यातील महापालिकांसाठी हार्डशिप अ‍ॅन्ड क म्पाउंडिंगची एकच नियमावली तयार करण्याचा निर्णय घेतला. ही नियमावली अंतिम टप्प्यात असली तरी बांधकाम व्यावसायिकांना प्रतीक्षा लागली आहे. मंजूर चटई निर्देशांक, प्रीमियम तसेच रस्त्याच्या निकषानुसार किंवा खरेदी केलेला टीडीआर तसेच हार्डशिपची नवीन नियमावली वापरल्यानंतरदेखील इमारतीचे बांधकाम अतिरिक्त आढळल्यास संबंधित मालमत्ताधारकाने स्वत:हून बांधकाम पाडावे, अन्यथा मनपाच्या वतीने सदर बांधकाम पाडण्याची कारवाई केली जाईल, यात दुमत नाही. हार्डशिपच्या नियमावलीसंदर्भात शासनाचे निर्देश लवकरच प्राप्त होतील. - अजय लहाने, आयुक्त, मनपा