शहरं
Join us  
Trending Stories
1
मविआचा सुपडा साफ, महायुतीनं सत्ता राखली; नवीन सरकारचा शपथविधी पुन्हा वानखेडेवर?
2
Maharashtra Vidhan Sabha Election 2024 Results Highlights: बहिणींची मोठी साथ, जरांगे फॅक्टर निष्प्रभ; महाविकास आघाडीची पूर्णपणे धूळधाण
3
औक्षण करताना उडाला आगीचा भडका; नवनिर्वाचित आमदार थोडक्यात बचावले
4
आजचे राशीभविष्य - २४ नोव्हेंबर २०२४, मान व प्रतिष्ठा वाढेल, नोकरीत बढतीही होऊ शकते
5
देवेंद्र फडणवीस यांच्याकडे पुन्हा मुख्यमंत्रिपद?; पंतप्रधान मोदी घेणार निर्णय
6
यशस्वी भव:! सिक्सर मारत तोऱ्यात ठोकली सेंच्युरी; जैस्वालची खास क्लबमध्ये एन्ट्री
7
शरद पवारांचा पश्चिम महाराष्ट्र गड अखेर ढासळला; महायुतीने जिंकल्या ५८ पैकी ४६ जागा
8
Maharashtra Vidhan Sabha Election 2024 Results Highlights: उत्तर महाराष्ट्रात ‘महायुती’ची मुसंडी, काँग्रेसचे पानिपत; उद्धवसेनेलाही साफ नाकारले
9
Maharashtra Assembly Election Result 2024: लोकमताचा ‘महा’कौल! कमळ फुलले, अन् धनुष्यबाण, घड्याळ खुलले; मुख्यमंत्री कोण?
10
सर्व पोल पंडितांचे अंदाज खोटे ठरले, महायुतीचा महाविजय; महाविकास आघाडी चारीमुंड्या चीत
11
कोमेजलेले कमळ फुलले! फडणवीसांचे मार्गदर्शन, बावनकुळेंची मेहनत, अन्‌ पक्षजनांनी केली कमाल
12
ठाणे एकनाथ शिंदेंचे, तर मुंबई भाजप आणि उद्धव ठाकरेंची; काँग्रेसची अवस्था बिकट
13
'माझे परममित्र देवेंद्रजी फडणवीस...', दणदणीत विजयानंतर PM मोदींनी केले अभिनंदन
14
मुस्लिमबहुल मतदारसंघात भाजपचा हिंदू शिलेदार विजयी; विरोधात 11 मुस्लिम उमेदवार...
15
Maharashtra Vidhan Sabha Election Result 2024 Live: आम्ही निर्णय घेण्याचे सर्वाधिकार शिंदेंना दिलेत: दीपक केसरकर यांची माहिती
16
काही लोकांनी दगाफटका करून अस्थिरता निर्माण केली, पण महाराष्ट्राने शिक्षा दिली; मोदींचा घणाघात
17
Maharashtra Assembly Vidhan Sabha Election 2024 Result Highlights: “जनतेचाही विश्वास बसलेला नाही, विधानसभा निकाल अविश्वसनीय, अनाकलनीय व अस्वीकार्ह”: काँग्रेस
18
ओवेसींच्या AIMIM ने महाराष्ट्रात खाते उघडले, 'हा' उमेदवार अवघ्या 75 मतांनी विजयी...
19
महायुतीच्या विजयाने बिहारच्या आगामी निवडणुकीची पायाभरणी केली- चिराग पासवान
20
Sharad Pawar: शरद पवारांच्या बालेकिल्ल्याला सुरुंग; पुणे जिल्ह्यात अवघ्या एका जागेवर तुतारी वाजली, दिग्गज पराभूत!

गांधी मार्र्ग सर्वाधिक महाग क्षेत्र

By admin | Published: January 05, 2015 10:59 PM

नव्या वर्षात घर खरेदीचे स्वप्न पाहणाऱ्या ग्राहकांना आता रेडीरेकनरच्या (बाजार मूल्य) दर वाढीचा फटका सहन करावा लागणार आहे. राज्य शासनाने १ जानेवारीला रेडीरेकनरच्या दरात १० ते १२

रेडीरेकनरच्या दरवाढीचा फटकामंगेश भांडेकर -चंद्रपूरनव्या वर्षात घर खरेदीचे स्वप्न पाहणाऱ्या ग्राहकांना आता रेडीरेकनरच्या (बाजार मूल्य) दर वाढीचा फटका सहन करावा लागणार आहे. राज्य शासनाने १ जानेवारीला रेडीरेकनरच्या दरात १० ते १२ टक्क्यांनी वाढ केली आहे. त्यामुळे दरवाढीचा अडथळा दूर करूनच घर, प्लॉट, जमीन खरेदी करावी लागणार आहे. चंद्रपूर शहरात सर्वाधिक महागाई असलेला भाग महात्मा गांधी मार्ग असून सर्वात स्वस्त भाग कॉलरी क्षेत्र आहे. राज्य शासन दरवर्षी १ जानेवारीला रेडीरेकनरचे दर जाहीर करत असते. यावर्षी दर जाहीर करण्यात आले असून हे दर सर्वत्र लागू करण्यात आले आहे. शहरातील काही भागात नव्या दरानुसार १० ते १२ टक्क्यांची वाढ झाली आहे. त्यामुळे घर, जमीन, दुकान खरेदी मुद्रांकाचा खर्च खरेदीदारांनाच करावा लागणार असल्याने दरवाढीचा फटका सहन करावा लागणार आहे. खुली जमीन, निवासी इमारत, वरचा मजला, तळ मजला, व्यावसायिक दुकान चाळीचे दर वाढले असल्याने ग्राहकांचीच चांगलीच कसरत होणार आहे. नव्या दरानुसार जिल्हा निबंधक कार्यालयात दर आकारले जात आहेत. यावर्षी अत्यल्प पाऊस पडला. त्यामुळे कोरडा दुष्काळाची स्थिती राज्यात निर्माण झाली. त्यामुळे महागाई थोडी कमी होईल, असे अनेकांना वाटत होते. नव्या वर्षात घर घेण्याचे अनेकांनी नियोजन केले. मात्र दर वाढल्याने घर चांगलीच कसरत होणार आहे. प्लॉटिंग व्यावसायिकांची चांदीप्लॉटिंगच्या व्यवसायातून रातोरात लखपती होण्याची किमया अनेकांनी साधली आहे. प्लॉट, घर खरेदी-विक्री करताना अनामत रक्कम देवून नोंदणीकृत खरेदीखत केले जाते. या खरेदीच्या आधारे आणखी तीन व्यवहार ग्राह्य मानले जातात. ही बाब लक्षात घेता, प्लॉटींग व्यावसायिक एखाद्याच्या मालमत्तेचे खरेदीखत करून त्या मुदतीत गरजू ग्राहक शोधतात. खरेदी केलेल्या दरापेक्षा एक ते दीडपट अधिक नफा कमावत सदर मालमत्तेचे हस्तांतरण केले जाते. खरेदी-विक्रीत कोणतीही गुंतवणूक न करता विकणारा व विकत घेणाऱ्या व्यक्तीशी समन्वय साधून कमीशन तसेच दरातील तफावतीची रक्कम लाखोंच्या घरात जाते. त्यामुळे खरेदी-विक्रीतून कोणाला नफा होवो अथवा न होवो प्लॉटींग व्यावसायिकांची चांदी होते. प्लॉटींगच्या व्यवसायातील नफा लक्षात घेता अनेकांनी हा व्यवसाय जोडधंदा म्हणून सुरु केला आहे. डिसेंबर महिन्यात सर्वाधिक व्यवहारनव वर्षाच्या सुरुवातीला रेडीरेकनरचे दर वाढणार आहे, अशी ज्यांना माहिती होती. त्यांनी डिसेंबर महिन्यातच व्यवहार उरकून घेतले. त्यामुळे वर्षभराच्या तुलनेत डिसेंबर महिन्यात जिल्ह्याभरात २ हजार २२९ खरेदी-विक्रीचे व्यवहार झाले. यात सर्वाधिक ६२९ व्यवहार चंद्रपूर तालुक्यात झाले. डिसेंबर २०१३ मध्ये २ हजार १४५ व्यवहार झाले होते. दरवर्षी हिच स्थिती दिसून येत असल्याचे जिल्हा निबंधक कार्यालयातील कर्मचाऱ्यांनी सांगितले.