शहरं
Join us  
Trending Stories
1
डोनाल्ड ट्रम्प अमेरिकेच्या ग्रामीण भागात 'सुपरहिट'; कमला हॅरिस यांचे प्रयत्न कमी पडल्याची चिन्हे
2
"आम्ही मुंब्राच काय, पाकिस्तानात शिवरायांचं मंदिर उभारू", संजय राऊतांचे देवेंद्र फडणवीसांना प्रत्युत्तर
3
सांगोल्यात शरद पवारांच्या राष्ट्रवादीत फूट; ठाकरेंच्या उमेदवाराला पाठिंबा की शेकापला साथ?
4
त्या घटनेच्या प्रतीला 'लाल' कव्हर, राहुल गांधींना अर्बन नक्षल्यांनी घेरलंय; फडणवीसांचा थेट हल्ला
5
IPL मेगा लिलावात उतरलाय कोच; त्याच्यावर बोली लावत CSK 'सुपर कॉम्बो'चा डाव साधणार? की...
6
"ना शिवरायांनी सांगितलं, ना बाबासाहेबांनी सांगितलं, हे आत्ता सुरू झालं, कारण..."; 'संत' म्हणत राज यांचा पवारांवर हल्लाबोल
7
"माझा राजकीय अस्त करण्याची व्यूहरचना"; पंकजा मुंडेंच्या पराभवाचा उल्लेख, धनंजय मुंडे काय बोलले?
8
मंगलदेशा, पवित्रदेशा, नातेवाइकांच्याही देशा..., कुटुंबकबिल्याच्या विळख्यात महाराष्ट्राचं राजकारण
9
केंद्रीय गृहमंत्री अमित शाहांच्या प्रचार सभांचा धडाका; 'या' दिवशी पहिली सभा कोल्हापुरात
10
वृश्चिक संक्रांती: ७ राशींना लाभच लाभ, सरकारी नोकरीचे योग; उत्पन्नात वाढ, पैशांची बचत शक्य!
11
“लोकांची भावना तुतारीकडे…”; भाजपच्या सुरेश धस यांचं वक्तव्य: अजित पवारांवर साधला निशाणा!
12
दोन्ही उपमुख्यमंत्री निवडणूक रिंगणात; विठ्ठलाच्या महापूजेचा मान कोणाला मिळू शकतो? जाणून घ्या
13
रणबीर कपूरच्या 'रामायण'चं पहिलं पोस्टर समोर! सिनेमाचा सीक्वलही येणार, कधी प्रदर्शित होणार चित्रपट?
14
हसवता हसवता डोळ्यात पाणी आणणारी कहाणी! अभिषेक बच्चनच्या I want to Talk चा भावुक ट्रेलर
15
फक्त २ 'परदेशी'; पंत, KL राहुल अन् श्रेयससह लिलावात सर्वाधिक मूळ किंमतीसह नाव नोंदणी करणारे खेळाडू
16
'स्विंग स्टेट्स' ठरवणार अमेरिकेचा नवा राष्ट्राध्यक्ष! ट्रम्प २० राज्यांत; कमला १० राज्यांत विजयी
17
'या' शेअरचं ट्रेडिंग बंद; कंपनीवर आहे प्रचंड कर्ज; ₹३४८ वरून ₹३४ वर आली किंमत
18
Maharashtra Vidhan Sabha Election 2024 Live Updates: मुंबईत आज इंडिया आघाडीची पहिली सभा; राहुल गांधी संबोधित करणार
19
अल्लू अर्जुन आणि फहाद फासिल भिडणार! नवीन पोस्टर पाहून अंगावर येईल काटा
20
कोण होणार अमेरिकेचा अध्यक्ष ट्रम्प की हॅरिस? 40 वर्षांत ज्यांची भविष्यवाणी कधी खोटी ठरली नाही त्यांनी सांगितलं

भुईभाड्याचा ‘आंबा’, नवा फंडा

By admin | Published: June 19, 2015 12:35 AM

महापालिका : १३३९ भरतात भुईभाडे; ठरावासाठी पाच लाख दर

संतोष पाटील-कोल्हापूर आरक्षित भूखंडांचे श्रीखंड चाखण्याचा मार्ग नेत्यांनी बंद केल्यानंतर गेल्या चार वर्षांत आरक्षण टाकणे, झोनमध्ये बदल अशातून हात ओले करण्याचा उद्योग महापालिकेत जोरात आहे. सभागृहाची मुदत पाच महिन्यांपेक्षा कमी राहिली असतानाच आता प्रभागातील भुईभाडे भरणाऱ्या, खरेदीस पात्र असणाऱ्या मिळकती शोधून त्यातून ‘आंबा पाडण्या’च्या नव्या फंड्यास ऊत आला आहे. सध्या भुईभाडे भरणारे शहरातील १३३९ मिळकतधारक आहेत. अशा जागाखरेदीचे प्रत्येक महासभेला किमान पाच ठराव येत आहेत.महाराष्ट्र महानगर अधिनियम १९४९ च्या जागा संपादन तरतुदी व महाराष्ट्र प्रादेशिक नगररचना अधिनियम १९६६ मधील जागा आरक्षित तरतुदीनुसार, महापालिके ने ३४६ जागा संपादित केल्या. या जागांवर पार्किंग तळ, शाळा, रुग्णालये, बगीचा, सार्वजनिक सभागृह, क्रीडांगण, आदींची उभारणी केली जाणार आहे. मात्र, गेल्या तीस वर्षांत यातील ९० टक्के जागाही विकसित झाल्या नाहीत. नगररचना कायद्यानुसार या जागा महापालिकेने खरेदी कराव्यात, अशा पद्धतीच्या ‘परचेस नोटिसा’ प्रशासनास लागू केल्या जात आहेत. प्रशासनाकडे या जागाखरेदीसाठी पैसे नसल्याने आपसूकच आरक्षणातून वगळून त्या मूळ मालकास परतीचा मार्ग सुकर होणार आहे. असे खरेदीचे किमान तीन ते पाच तरी ठराव प्रत्येक महासभेपुढे येत आहेत. मागील दाराने आरक्षण उठविण्याचाच हा उद्योग सध्या सुरू असल्याची चर्चा आहे. शहरात १०० ते ५०० रुपये मासिक भुईभाडे भरून ५० ते तीन हजार चौरस फूट जागा वापरणारे १३३९ मिळकतधारक आहेत. यांतील काही मोजक्या जागा सोडल्यास बहुतांश जागा या अडगळीत असणाऱ्या तसेच वाणिज्य वापरात न येणाऱ्या अशाच आहेत. या जागेत सर्वसामान्यांनी संसार थाटले आहेत. ५०० चौरस फुटांपेक्षा कमी जागा वापरणारा तसेच दहा वर्षे भुईभाडे देणारा मिळकतधारक पालिकेकडे रेडीरेकनरच्या दराप्रमाणे जागा खरेदी देण्याची मागणी करू शकतो. महापालिकेच्या सर्वसाधारण सभेच्या मंजुरीने प्रशासन खरेदीचे सोपस्कार पूर्ण करते. मात्र, ज्या प्रभागातील जागा असेल त्या नगरसेवकाच्या संमतीशिवाय प्रशासन काहीही करू शकत नसल्याचे चित्र आहे. संबंधित मिळकतधारकाचे नगरसेवकाशी असलेले संबंध तसेच पडद्यामागे होणारा व्यवहार यावरच या मिळकतींचे मालक होण्याचे स्वप्न पूर्ण होते. अशा भुईभाडे देणाऱ्या व खरेदीस पात्र असणाऱ्या मिळकतींचा ठराव करण्याचे पेवच फुटले असून, असे तब्बल तीसहून अधिक ठराव गेल्या चार महिन्यांत सभागृहापुढे आल्याचे आकडेवारी सांगते.५०० चौरस फुटांपेक्षा कमी क्षेत्र असलेल्या जागेचा वापर करून गेली १० वर्षे सलगपणे भुईभाडे भरणारा मिळकतधारक रेडीरेकनरच्या दराप्रमाणे ही जागा खरेदीस पात्र आहे. मात्र, खरेदीचा प्रस्ताव मंजूर करण्यासाठी किमान पाच लाख रुपयांचा मलिदा द्यावा लागतो. पात्र असूनही नाइलाजाने मिळकतधारक दबावतंत्राला बळी पडतात. महापालिकेला मिळणाऱ्या उत्पन्नाच्या दुप्पट हा दर असल्याने भुईभाड्याचा हा ‘आंबा’ अनेकांना गोड वाटू लागला आहे.