शहरं
Join us  
Trending Stories
1
"सच्चा शिवसैनिक..., आज मोठा गैरसमज त्यांनी दूर करून टाकला"; केसरकर यांच्याकडून CM शिंदेंचं मुक्त कंठानं कौतुक
2
एकनाथ शिंदेंची स्पष्ट भूमिका, भाजपाचा CM होण्याचा मार्ग मोकळा; फडणवीसांची पहिली प्रतिक्रिया
3
हिवाळी अधिवेशनात गदारोळ: अदानी समूहाच्या मुद्द्यावरुन सत्ताधारी आणि विरोधकांमध्ये खडाजंगी
4
अजमेर दर्ग्यात शिव मंदिर? न्यायालयानं याचिका स्वीकारली, सर्व पक्षकारांना नोटीस पाठवली!
5
IND vs AUS : Rohit Sharma ला दुसऱ्या कसोटीत मोठी संधी, Virat Kohli शी साधणार बरोबरी? पाहा खास आकडेवारी
6
हिवाळी अधिवेशनात वक्फ दुरुस्ती विधेयक मांडले जाणार नाही; कारण काय? जाणून घ्या...
7
विजय शंकरचा जबरदस्त थ्रो! हार्दिक पांड्याच्या तुफानी खेळीला लागला ब्रेक, पण... (VIDEO)
8
IPL मध्ये लागली ३० लाखांची बोली अन् पुढच्याच सामन्यात Arjun Tendulkar ने केली खराब कामगिरी, संघाच्याही पराभवाची हॅटट्रिक
9
३० तारखेपर्यंत शपथविधी व्हायला हवा, अडीच वर्षांपूर्वीची परिस्थिती वेगळी, आताची वेगळी; अजित पवारांचे मुख्यमंत्रीपदावर वक्तव्य
10
काँग्रेसचे ठरले! ‘मतपत्रिकेवर निवडणुकी’साठी ‘भारत जोडो’सारखी राहुल गांधींची देशव्यापी यात्रा
11
नव्या सरकारमध्ये तुमचे स्थान काय असेल? उपमुख्यमंत्री की गृहमंत्री? एकनाथ शिंदेंचे सूचक विधान
12
बागेश्वर बाबासमोर 'द ग्रेट खली'नं साधूला केसाने पकडून एका हातात उचलले, व्हिडिओ व्हायरल...
13
'मिटकरींनी पक्षाचे आमदार असूनही पक्षविरोधी भूमिका घेतली...'; पार्थ पवारांचे धक्कादायक ट्विट
14
“मी मोदींना फोन केला, म्हटलं माझा कुठलाही अडसर नसेल!”; एकनाथ शिंदेंनी CM पदावरचा दावा सोडला
15
भरघोस पगार वाढ! IPL मध्ये या चौघांना मिळालं कोहलीपेक्षाही तगडं पॅकेज
16
शिंदेंनी बंडखोरी केली नसती तर भाजपा सत्तेत आली नसती; महायुतीच्या जुन्या सहकाऱ्याचे वक्तव्य
17
Eknath Shinde, Maharashtra CM Politics : “नापी है मुठ्ठी भर जमीन, अभी सारा आसमान बाकी है...”; एकनाथ शिंदेंनी शायरीतून सांगितला 'फ्युचर प्लॅन'
18
भयंकर! व्लॉगरची हत्या करून २ दिवस मृतदेहासोबत राहिला बॉयफ्रेंड; काय आहे हे संपूर्ण प्रकरण?
19
क्रेडिट कार्डशिवाय एअरपोर्टवर लाउंजचा आनंद घ्या... 'या' डेबिट कार्ड्सद्वारे मिळेल ॲक्सेस 
20
“देवेंद्र फडणवीसांना मुख्यमंत्री म्हणून एकनाथ शिंदेंचा पाठिंबा आहे का?”; भाजपाने केले स्पष्ट

महापालिकेप्रमाणे प्राधिकरणात होणार २२ मजली टोलेजंग इमारती

By ऑनलाइन लोकमत | Published: December 04, 2018 1:04 AM

पिंपरी-चिंचवड नवनगर विकास प्राधिकरण क्षेत्रातील इमारतीच्या उंचीसाठी ३६ मीटर उंचीचे बंधन होते.

- हणमंत पाटीलपिंपरी : पिंपरी-चिंचवड नवनगर विकास प्राधिकरण क्षेत्रातील इमारतीच्या उंचीसाठी ३६ मीटर उंचीचे बंधन होते. मात्र, महापालिकेच्या बांधकाम विकास नियमावलीत इमारतीच्या उंचीसाठी ६९ मीटरपर्यंतची सवलत देण्यात आली आहे. त्यामुळे पिंपरी-चिंचवड महापालिकेच्या धर्तीवर प्राधिकरण क्षेत्रातही रस्त्याच्या रुंदीनुसार इमारतीची उंची वाढविण्याचा प्रस्ताव राज्य शासनाच्या नगरविकास खात्याकडे नुकताच सादरकरण्यात आला आहे. त्यामुळे प्राधिकरणाच्या क्षेत्रातही २२ मजली टोलेजंग इमारती उभारण्याचा मार्ग मोकळा होणार आहे.पिंपरी-चिंचवड शहराचा औद्योगिकीकरणामुळे झपाट्याने विकास होत गेला. रोजगार व व्यवसायानिमित्ताने शहरात स्थलांतरित लोकसंख्या वाढली. तिला सामावून घेण्यासाठी जागा कमी पडू लागल्याने महापालिकेने बांधकाम विकास नियमावलीत बदल करून इमारतीच्या उंचीबरोबर चटई क्षेत्र निर्देशांक (एफएसआय) व हस्तांतरणीय विकास हक्कामध्ये (टीडीआर) वाढ करण्यात आली. त्यामुळे एम्पायर सोसायटी परिसरातील उड्डाणपुलाभोवती टोलेजंग इमारती उभारल्या जात आहेत. तसेच, महापालिका क्षेत्रात आरक्षण व रस्त्याच्या जागेच्या मोबदल्यात एफएसआय व टीडीआर देण्याचा पर्याय उपलब्ध आहे. त्यामुळे शहरात रस्ते, उड्डाणपूल व आरक्षणाच्या जागा विकसित होण्यास वेग आला आहे.दरम्यान, एकाच शहरात महापालिका व नवनगर विकास प्राधिकरण (पीसीएनटीडीए) यांची बांधकाम विकास नियमावली वेगवेगळी आहे. त्यामुळे महापालिका क्षेत्रात टोलेजंग इमारती व प्राधिकरण क्षेत्रात कमी उंचीच्या इमारती दिसून येतात. प्राधिकरण क्षेत्रात उंचीचे बंधन असल्याने नागरिकांचा अनधिकृत बांधकाम करण्याकडे कल वाढला आहे. शिवाय शहराचा असमतोल विकास होताना दिसत आहे. शहराचा एकजिनसी विकास होण्यासाठी महापालिकेप्रमाणेच प्राधिकरण क्षेत्रातील ३६ मीटर उंचीचे बंधन काढून जादा एफएसआय देण्याचा प्रस्ताव प्राधिकरणाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी सतीशकुमार खडके यांनी तयार केला आहे.>वाणिज्य वापरामुळे नवीन रोजगारप्राधिकरण क्षेत्रात इमारतीच्या ३० मीटर रुंदीच्या रस्त्यावर ६९ मीटर उंचीची इमारत बांधण्याविषयीचा प्रस्ताव तयार केला आहे. त्यामुळे प्राधिकरण क्षेत्रातील आरक्षणाच्या जागा विकसित होण्यासाठी निधी उपलब्ध होईल. त्यामुळे नाट्यगृह, उद्यान, पंचतारांकित हॉटेल, मॉल व मल्टिप्लेक्ससारख्या सुविधा निर्माण करता येणार आहेत. २४ मीटरपेक्षा जास्त रुंदीच्या रस्त्याभोवती ३० टक्के मर्यादेत तळमजल्यावर प्राधिकरणाकडून हस्तांतरित व १२.५ टक्के परतावा असलेल्या भूखंडावर वाणिज्य वापर करता येणार आहे. त्यानुसार प्राधिकरण हद्दीतील भोसरी, चिखली, आकुर्डी व वाकड डिस्ट्रिक्ट सेंटर या चार प्रमुख पेठांमध्ये वाणिज्य वापर वाढणार आहे. त्यातून नवीन रोजगार उपलब्ध होणार आहे.

टॅग्स :pimpari-chinchwadपिंपरी-चिंचवड